Son dönemde ekonomik göstergelerdeki hareketlilik, konut kredisi faiz oranlarını da etkiliyor. Türkiye genelinde birçok bankanın faiz oranlarında indirime gitmesi, konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için umut verici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Yapılan araştırmalara göre, Merkez Bankası'nın faiz politikasında gerçekleşen değişikliklerin ardından bankalar, bireysel kredilerde özellikle konut kredilerine yönelik faiz oranlarını yeniden düzenlemeye başladı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla ortalama yüzde 1-1,5 arasında bir düşüşün olduğu gözlemleniyor. Bu durum, kredi maliyetlerini azaltarak daha fazla insanın ev sahibi olmasını teşvik ediyor.
Gayrimenkul piyasasını yakından takip eden sektör temsilcileri, bu düşüşün hem konut satışlarını artıracağını hem de piyasada bekleyen durgunluğun önünü açacağını öngörüyor. Öte yandan uzmanlar, bu süreçte alım yapmak isteyenlerin dikkatli bir planlama yapmalarını tavsiye ediyor. Özellikle faiz oranlarının yanı sıra güncel konut fiyatlarının ve ekonomik dalgalanmaların da göz önünde bulundurulması gerekiyor.
Bankaların sunduğu kampanyalar ise piyasalarda hareketlenmeye katkı sağlıyor. Bazı bankalar tarafından düşük faiz oranlarına ek olarak uzun vadeli ödeme planları ve esnek ödeme koşulları gibi avantajlar sunuluyor. Buna rağmen, uzmanlar mali açıdan planlama yapmadan borçlanmaya gidilmemesi konusunda uyarılarda bulunuyor.
(Sema Yüksel Güngörmez)