Son dönemde ekonomik iyileşme adımları ve düşük faiz politikalarının etkisiyle konut piyasasında kayda değer bir hareketlilik gözlemleniyor. Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi, ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlara önemli bir fırsat kapısı araladı. Uzmanların yaptığı değerlendirmelere göre, faiz oranlarındaki bu düşüş, özellikle orta gelir grubu üzerinde olumlu bir etki yaratarak talebin artmasına sebep oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yayımladığı son verilere göre, geçtiğimiz ay konut satışları bir önceki aya kıyasla %22 oranında artış gösterdi. İlk kez ev satın alanların sayısında da aynı dönemde kayda değer bir yükseliş dikkat çekiyor. Uzmanlar, düşük faizlerin özellikle sıfır konut satışlarına olan ilgiyi artırdığını belirtmekte.
Ekonomistler, mevcut gelişmeyi değerlendirirken düşük faizlerin yalnızca talebi artırmakla kalmayıp inşaat sektörüne de canlılık kazandırdığını ifade ediyor. İnşaat firmalarının durgunluk döneminden çıkış için bu fırsatı değerlendirdiği ve piyasaya daha rekabetçi fiyatlarla yeni projeler sunduğu gözlemlenmekte.
Ancak bazı uzmanlar, artan talep nedeniyle konut fiyatlarında yükseliş yaşanabileceğine dikkat çekiyor. Faiz oranlarındaki düşüşün gayrimenkul sektöründe bir yandan yatırımları artırdığı, diğer yandan ise yüksek talep sebebiyle fiyatların erişilebilirlik noktasında sorun yaratabileceği belirtiliyor.
Vatandaşlar ise düşük faiz avantajını değerlendirip ev sahibi olma hedeflerine bir adım daha yaklaşmış olmanın mutluluğunu yaşıyor. Bankaların sunduğu kampanyalardan faydalanan birçok kişi, uzun süredir erteledikleri konut alım kararını nihayet gerçekleştirdiğini dile getiriyor.
(Ramazan Gültaş)