Türkiye, Yunanistan'ın gayrimenkul sektöründe etkili bir yatırımcı olarak dikkat çekiyor. Son yıllarda, Türk yatırımcıların Yunanistan'daki gayrimenkul pazarına olan ilgisi gözle görülür şekilde artış gösterdi. Yapılan araştırmalara göre Türkiye, Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı gerçekleştiren ülkeler arasında ikinci sırada yer alıyor.
Uzmanlar, bu eğilimin birkaç temel faktörden kaynaklandığını belirtiyor. Öncelikli sebeplerden biri, Yunanistan'ın cazip yatırım fırsatları sunan ekonomik yapısı ve özellikle kriz sonrası dönemde uygun fiyatlarla dikkat çeken gayrimenkul piyasası. Buna ek olarak, Türkiye ile Yunanistan arasındaki coğrafi yakınlık ve kültürel benzerlikler de Türk yatırımcıların bu pazara yönelmesinde önemli bir etken olarak gösteriliyor.
Araştırma bulgularına göre, Türk yatırımcılar ağırlıklı olarak Atina, Selanik ve doğa turizmiyle öne çıkan adalarda mülk satın almayı tercih ediyor. Özellikle Golden Visa programı, Türk yatırımcılar için oldukça cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. Bu program aracılığıyla 250 bin euro ve üzerinde gayrimenkul yatırımı yapan yabancı ülke vatandaşlarına oturma izni veriliyor. Türkiye'den birçok yatırımcı bu kolaylıkla hem Yunanistan'da yaşam hakkı elde ediyor hem de Avrupa'ya girişte avantaj sağlıyor.
Bir diğer dikkat çeken nokta ise Türk yatırımcıların alım yaptıkları mülkleri turizm sektöründe değerlendirme eğiliminde olmaları. Kısa dönem kiralama imkânlarıyla yatırımlarını gelir kaynağına dönüştüren bu grup, bölgedeki ekonomiye katkıda bulunurken aynı zamanda kârlılık oranlarını da artırıyor.
Uzmanlar, iki ülke arasındaki politik gerilimlere rağmen bu ekonomik iş birliğinin gelecekte de güçlenebileceğine dikkat çekiyor. Yunanistan'daki gayrimenkul pazarının önümüzdeki yıllarda daha da değer kazanması bekleniyor ve bu durumun, Türk yatırımcıların ilgisini arttırmaya devam edeceği tahmin ediliyor.
(Ayşe Yıldırım)