İNŞAATTA BURSANIN KALBİ: BAKYAPI

Fetih BAĞCI- Sercan GÜLER

İnşaat sektöründe konut imalat sayısında Bursa lideri olan Bakyapı, yaptığı projelerle kente değer katmayı sürdürüyor.  Her geçen gün artan müşteri memnuniyetiyle yükselişini sürdüren Bakyapı, her geçen gün başarılarına bir yenisini ekliyor. Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör; devam eden projeleri, Bursa’da kentsel dönüşüm, 15 Temmuz sonrası meclisin onarım işleri ve çalışmalarını Şehir Gazetesi’ne anlattı. Bakgör, devam eden “Prestij Hayat” hakkında da bilgi verdi.

Bakyapı, 25 yıllık mesleki tecrübesiyle bugüne kadar, birçok projeye imza atarken, projeler her kesimin beğenisini kazanıyor. Bakyapı huzur ve güveni, gerçekleştirdiği projelerle  insanlar için erişilebilir kılan yaşam alanları sunmaya devam ediyor.

Yeni Konsept Yaşam: Prestij Hayat         

Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, hali hazırda Bursa’da 4 projelerinin devam ettiğini belirterek, ”Son teslim aşamasına gelen Hamitler Mahallesi’nde yükselen Prestij Elit’te 552 konut yaptık, Demirtaş’ta 2016 yılında başladığımız Prestij Optimum projesi var, ince işleri devam ediyor. Başarılı bir proje oldu. Projenin devamında gelen yoğun talep üzerine ikinci bir parsel daha aldık onunda adını ‘Prestij Hayat’ koyduk. Yakında başlayacağımız örnek dairesini hazırladığımız Odunluk’ta lüks konseptte bir proje yapmaya devam ediyoruz.”  Eski Yalova Yolu Demirtaş Mahallesi’nde yer alan Prestij Hayat projesinin, Bursa için yenilenmiş yaşam konseptiyle müşterilerine ayrıcalıklar sunacağını belirten Bakgör, “Çocuk alanları, çocuk parkları, yürüyüş parkuru, futbol ve basketbol sahaları, sauna, buhar odası, masaj odası, bilardo, masa tenisi, gibi sosyal ve spor aktivitelerin yapılabileceği bir yaşam alanı sunacak. Metro ve ring ulaşım olanaklarıyla da müşterilerine kolaylıklar sağlayacak. Hayat Projesi satın alan müşterilerimizin hayatlarında farklı bir dizayn ve yenilik getiren katma değeri de yüksek bir proje olacak. 1516 konutluk ‘Prestij Hayat’ projesinin satış aşamasında da yüzde 50’leri yakaladık ikinci etaplarında satışına başladık” diye konuştu.

BAKYAPI BURSA’DA SEKTÖRÜN EN BÜYÜĞÜ

Bursa özelinde konut sayısı olarak kıyaslandığında sektörde en fazla imalat sayısına ulaşan firmanın Bakyapı olduğunu dile Veysel Bakgör, “Sadece konut üzerinde inşaat sektöründe yer alıyoruz. Konutla ilgili özellikle bölgesine ve dönemine uygun konut projeleri yapmaya özen gösteriyoruz. Tüketicinin beklentisi uygun projeler üretiyoruz. Bursa’da başarımızın esas temel nedeni, projelerimizin standartlarının yüksek olması, fiyat avantajları, fiyat marjlarının tüketiciyle paylaşılıyor olmasıdır. Yatırımcısına projeler sonuçlandığında kısa sürede prim ve kazanç getirmesi, yatırımcıların borçlanma esnasında hazır kredi olanaklarının sunulması bizleri başarılı kılarken tüketiciyi memnun ediyor. Bu nedenlerin hepsi bir araya geldiğinde esas temel başarı nedeni olan üretim yapılmadan bir kaynağın oluşması ve projenin zamanında tamamlanarak müşterilere teslim edilmesi Bakyapı’yı başarılı kılıyor. Bakyapı aynı zamanda kredi çekmekte zorluk yaşayan müşterilerine vade farkı almadan ayrıcalıklar sunuyor bu ayrıcalıkları dönemsel olarak projelerimizde uyguluyoruz” dedi.

BAKYAPI BÖLGESİNE DEĞER KATIYOR

Tüketicilerin artık bilinçlendiğini, konut alırken artık binanın mimarisi, güvenliği, aydınlatması, temizliği, bakımı, peyzaj düzenlenmesi, otaparkı, ibadethanesi, çocuk parkı gibi yaşam alanlarını içinde barındıran projelere yöneldiğini anlatan Bakgör, “Bu anlamda baktığımızda nitelikli yaşam alanlarını içinde barındıran konut projeleri karşımıza çıkıyor. Bizde Bursa’da bu yaşam alanlarını aşılamaya başladık. Bu yaşam alanları savımız kabul görmeye başladı. Bakyapı olarak nerede proje yaparsak o bölge bir değer kazanıyor. Bakyapı’nın özellikle ısrar ettiği bir diğer konu da; tüketici o eve taşındıktan sonra hiçbir düzenleme yapmasına gerek kalmaması için imalatlar yapıyoruz. Tüketici için tüm ince ayrıntıları düşünüyoruz. Gerek dairenin içinde gerek ise projenin bütününde daha iyi hizmet verebilmek için gerekli olan her şeyi düşünüyoruz ve projelerimizde bunları da uyguluyoruz. Yaptığımız projelerinde bulunduğu bölgeye değer katması bunun ispatı” diye konuştu.

ÇITAYI BAKYAPI BELİRLİYOR

İnşaat sektöründe büyük bir rekabet yaşandığına dikkati çeken Bakgör,  “Bir mahalle düşünün ve bu mahallenin bakkalısınız. Bakkalda verdiğiniz ürünler nitelik olarak, özellik olarak, fiyat avantajlarıyla, markasıyla tüm yönleriyle, rafınıza iyi bir ürün bırakmıyorsanız, o bakkalın hayatını sürdürmesi nasıl mümkün değilse, inşaat sektörü de böyledir. İnşaat sektöründe Bakyapı olarak inovasyonla, hızımızla, fiyatlarımızla, standartlarımızla, ödeme koşullarındaki güzelliklerle bir çıta belirliyoruz. O belirlediğimiz çıtayla da insanlar kendilerine göre bir kriterler oluşturuyorlar. Bakyapı olarak Bursa’ya değer katmış bir inşaat firmasıyız. Nitelikli projeler üreterek ülkemize değer katmaya devam edeceğiz” dedi.

BURSA’DA KÖPÜK FİYAT YOK

Bursa’da inşat sektöründe köpük fiyat politikasının olmadığını, İstanbul’da, Ankara’da, İzmir’de bu köpük fiyat uygulamasının bölgesel olarak var olduğunu belirten Bakgör, “Bursa’da köpük fiyatla yani olmayan bir değere satılan bağımsız bir bölüm yok. Mutlaka değeriyle örtüşen konutlar yer alıyor. Bakyapı’da burada çok önemli bir köşe taşı. Bakyapı olarak fiyatları piyasa şartlarına göre belirliyoruz. Piyasada bizim belirlediğimiz bantın etrafında satışlarına devam ediyor. Bu yönüyle de Bakyapı Bursa için bir değerdir. Bankalar nezihinde garantörlük limitlerini oluşturulmasıyla ilgili müşterilerimize hiçbir iş bırakmıyoruz. Kredisini anında temin edebiliyorlar” diye belirtti.

ZAMANI SATIN ALAMAZSINIZ

Zamanın bu dünyada ki en değerli şey olduğuna vurgu yapan Bakgör, zamanı satın alınamayacağını, İnşaat sektörü açısından da zamanın çok kıymetli ve değerli olduğunu belirterek şöyle devam etti, “Eskiden inşaat firmalarının bir kule vincinin olması ayrıcalıktı, şimdi herkesin kule vinci var. Buna dayalı artık akıllı ev dediğimiz sistemleri belirli bir fiyat barının üstündeki dairelerde uygulanıyor. Bakyapı olarak imalat sektöründe de teknolojiden çok iyi faydalanıyoruz. Eskiden binanın olmazsa olmazı bazı iş uygulamalarını artık yapmıyoruz. Onlar bizim inovasyonla geliştirdiğimiz şeyler. Binanın yükünü hafifletiyoruz, dinamik yapısını düzenliyoruz, iç uygulamalarda ince işlerde insana bağımlı olmadığımız hazır demonte malzemeleri getirip, montajlayabiliyoruz. Bunlar bize teknolojik anlamda hep elimizi güçlendiren faktörler. Bu faktörler projelerimize katma değer kazandırıyor, süre açısından da çok değerli bir avantaj sağlamış oluyor, hem biz hem müşteri memnun oluyor.”

DÜRÜSTLÜK, KALİTE VE BAŞARININ ADRESİ: BAKYAPI

Bursa’nın Türkiye’nin büyüme hızının neredeyse iki katı bir büyüme hızına sahip olduğunu söyleyen ve Bursa ile birlikte her yıl firmalarında büyüdüğünü ifade eden Bakgör, “Eskiden 30-40 konutluk projeler bizim için çok büyük işlerdi fakat şu anda her yıl bin 500,  2 bin konut açıyoruz. Nitelikli kaliteli gerçekten tecrübeli, donanımlı iş gücünü bünyemizde barındırarak büyümeye devam ediyoruz. Bakyapı artık gelişim aşamasını tamamlayarak gıpta ile bakılan bir firma haline geldi. Buda bizi çok mutlu ediyor. Dürüstlük, kalite ve çalışmak başarıyı kaçınılmaz kılıyor” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM NASIL OLMALI

Bakyapı olarak hiç kentsel dönüşüm işine girmediklerini, kendilerine göre doğrularının olduğunu belirten Bakgör, kentsel dönüşümün nasıl olması gerektiğini şöyle anlattı; “ Parsel bazlı kentsel dönüşüm işine sıcak bakmıyorum. Ada bazında, mahalle bazında dönüşümün doğru olduğuna inanıyorum. Mahalle bazında olması demek orayı yapan bir firma irade sahibi bir firma olacak veya bir ortaklık olacak.  Cebinde parası olacak, iyi bir ekibi ve personeli olacak, bunlarla birlikte oradaki hissedar sıfatındaki yer sahipleriyle birebir konuşacak.  İspat edecek, izah edecek, ikna edecek buna dayalı olarak kombine bir organizasyon yapacak. Bu organizasyonla da kente, sisteme ve ekonomiye ciddi bir katma değer oluşturacak. O bölgeyi kurtaracak oradaki insanların güvenliğini tam anlamıyla sağlayacak ben buna inanıyorum. Bunun haricinde de kentsel dönüşüme girmemek konusunda bir kararlılığımız var. Her şey para kazanmak değil, işten keyif almamız gerekiyor. Parsel bazlı ana caddelerde kentsel dönüşüm çok hızlı oluyor ama bir bakıyorsunuz bir arkasındakiler kan ağlıyor. Bu bir kentsel dönüşüm değil. Belki de biz yanlış düşünüyoruz saygı duyuyorum.”

BAKYAPI MÜŞTERİYİ BİLİNÇLENDİRİYOR

Bakyapı olarak müşterilere ev alırken nelere dikkat etmesi gerektiği konusunda da destek olduklarını anlatan Bakgör, “ Bundan 10-15 yıl önce müşteriler sözleşmeye bakmadan sadece bir daire aldığım mantığıyla hareket ederken, bizler bugün detaylarıyla ciddi şekilde tüketiciyi bilinçlendirdiğimizi düşünüyoruz. Tüketiciler artık haklarının neler olduğunu biliyor. Zemin etüdünden, inşaatta kullanılan kazıklara, beton kalitesine, sürecin nasıl olacağı, hangi tür enstrümanı kullanılacağına, kalıp çeşidinden, plak döşemesine, ses yalıtımı nasıl olacak gibi tüm detayları, pazarlama esnasında bunları atlamıyoruz, tüketicileri bilinçlendiriyoruz, bu projede bu standartlar var bunları kullandık, böyle yaptık dediğimiz zaman artık müşterinin içini rahatlatıp aynı zamanda güven veriyoruz. Siz bu daireyi aldığınız 14 gün içinde vazgeçebilirsiniz, 6 ay içinde belli hukuki yollardan iade alabilirsiniz, bir yılda şu sonuçlar olur gibi maddeleri Bakyapı olarak sözleşmelerimize dahil ediyoruz. Tüketiciler bunları bilmemesine rağmen bizler onlara her yolu gösteriyoruz” diye konuştu.

 “VATAN SAVUNMASINA BİR TUĞLA KOYDUK”               

15 Temmuz başarısız darbe girişimi sırasında bombalanan TBMM’nin onarımına yönelik GYODER üyelerinden oluşan “Milletin Meclisini Millet Yapar” konsorsiyumu tarafından başlatılan tarihi projeye “Bronz katkı” ile destek veren Bakyapı, bu görevi nedeniyle TBMM Başkanı İsmail Karaman’ın teşekkür mektubu ile onurlandırıldı. Meclisin onarımına katkı sağlamayı, sosyal bir proje olarak değil, “Vatanın savunmasına tuğla koymak” olarak gördüklerini vurgulayan Bakyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, “Hain girişimin izlerini silmek için adım atmak, görevimizdi. Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanı İsmail Kahraman, bizlere gönderdiği teşekkür mektubuyla, bizleri onere etti" diye belirtti.  Bakgör, "Bizler için TBMM'nin onarımına katkı koymak, sosyal proje değil, vatanın savunmasına tuğla koymaktır.” dedi.