Ev sahipleri risk almak istemiyor: Memur kiracı tercihi

Yapılan bir araştırma, ev sahiplerinin büyük bir kısmının düzenli gelir kaynağı olan memurların kiracı olarak daha çok tercih edildiğini ortaya koyuyor. Verilere göre, özellikle maaşlarını devlet güvencesiyle alan kamu çalışanları, ödeme planlarındaki istikrar ve uzun vadeli oturum sağlama açısından öncelikli tercih ediliyor.

Bu eğilimin nedenleri arasında ekonomik zorluklar ve artan tahliye süreçleri ilk sıralarda yer alıyor. Ev sahipleri, kiracıların kira ödemelerini düzenli yapmaması durumunda ortaya çıkabilecek masraflar ve hukuki sorunlarla uğraşmak istemiyor. Bu yüzden memur gibi maddi açıdan daha güvenilir görülen profillere yöneliyor.

Uzmanlara göre, memur kiracıların tercih edilmesindeki bir diğer sebep ise iş güvencesi ve düzenli maaş alma garantisiyle ilişkilendirilebilir. Özel sektörde çalışan bireyler, ekonomik kriz dönemlerinde iş kaybı yaşama riskiyle karşı karşıya kalabilirler. Buna karşın, memurlar kamu kurumlarından aldıkları maaşlarla bu tip risklere daha az maruz kalır.

Kiralık daire ilanlarında da bu trendin izlerini görmek mümkün. Emlak sitelerinde ve ilanlarda sıklıkla “Tercihen memur kiracı aranıyor” ifadeleri yer alıyor. Pek çok gayrimenkul sahibi, belirli bir profilin öne çıkarıldığı bu tür ilanlarla sağlam bir kiracı seçimi yapmayı hedefliyor.

Ancak bu durum bazı kesimlerde eleştirilere de yol açıyor. Özellikle özel sektör çalışanları arasında ayrımcılık yapıldığına ve piyasada adaletsizliğin arttığına dair yorumlar gündeme geliyor. Yüksek gelirli ya da düzenli ödeme geçmişine sahip bireylerin dahi bu tercihlerden olumsuz etkilenebileceği belirtiliyor.

(Ayşe Candan)