Bursa Kestel'de icradan satılık 2.009,21 m² tarla

Örnek No:55*

T.C.
BURSASULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/316 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/316 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi Kumlubayır Mevkisi111 Ada 93 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Tarla" olan 2.009,21 m2 yüzölçümündeki taşınmazdır. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 2-6 arasında meyillidir. Zeminde Tarımsal kullanıma uygun bir yapıya sahiptir. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı Killi-Tınlı yapıdadır. Orta Bünyeli toprak profiline sahiptir. Taşınmaz Şahıs İmkanları ile sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz kısmen Bakımsız Armut Bahçesi ve Boş tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, Lütfiye Mahalle Meydanına kuşuçuşu 2.250 metre mesafededir. Taşınmaz,Elektirik, İçme Suyu, Doğalgaz, Kanalizasyon vb. gibi Altyapı Hizmetleri ile Ulaşım, Çöp Toplama gibi Belediye Hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Adresi: Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi Kumlubayır Mevkisi 111 Ada 93 Parsel Yüzölçümü: 2.009,21 m2 İmar Durumu: 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında kalmamaktadır. Kıymeti : 1.808.289,00 TL KDV : %10
Artırma Bilgileri

Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi Köycivarı Mevkisi 109 Ada 50 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Tarla" olan 957,58 m2yüzölçümündeki taşınmazdır. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 3-8 arasında meyillidir. Zeminde Tarımsal kullanıma uygun bir yapıya sahiptir. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı Killi-Tınlı yapıdadır. Taşınmaz Şahıs İmkanları ile sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz Boş tarla olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz, Elektirik, İçme Suyu, Doğalgaz, Kanalizasyon vb. gibi Altyapı Hizmetleri ile Ulaşım, Çöp Toplama gibi Belediye Hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Adresi: Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi 109 Ada50 Parsel Yüzölçümü : 957,58 m2 İmar Durumu:1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında kalmamaktadır. Kıymeti : 1.340.612,00 TL KDV : %10 Artırma Bilgileri

Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi Köyiçi Mevkisi 107 Ada 7 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan 199,53m2 yüzölçümündeki taşınmazdır.Taşınmaz yer yer değişmekle beraber %2-6 arasında meyillidir.Ön taraf İki katlı Yığma Kargir bina arka kısmı ise Arsa olarak kullanılmaktadır. Kadastro yolu vardır. Lütfiye Mahallesi Cumhuriyet Caddesi 41 nolu binadır.Zemin Kat: Arka bahçeye geçiş yolu ve üst kata çıkış merdiveninden ibaret olduğuZemin Katta bulunan betonarme kolonlar üzerinde 1 Katın Mesken olarak projelendirildiği, zemin Kat ön cephesi ve yan taraflar kapalı, Arka cephe tamamen açık bahçe ile birleşik durumda, zemin katın garaj ve depo olarak kullanılmakta olduğu 108 m2 olduğu 1 Kat: Ön Cepheden Demir Doğrama Dış Kapı ile Beton Merdiven ile çıkılmaktadır. Girişte geniş bir hol ve salon,odalar ve mutfak,Banyo+tuvalet şeklinde olduğu,120m2 olduğu, zeminde arka tarafta arta kalan kısmın bahçe olarak kullanıldığı, Binanın üzerinde Çatı kaplaması yapılmadığı. Teras şeklinde bırakıldığı Tavanlardan su sızıntısı olduğundan tavanlarda ki sıvaların kısmen döküldüğü, binanın eski olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tüm Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi 107 Ada 7 Parsel Yüzölçümü : 199,53 m2 İmar Durumu:1/1.000 Ölçekli Lütfiye Mahallesi (Kestel) Uygulama İmar Planında kalmaktadır. Ayrık Nizam 2 Kat Konut Alanında kalmaktadır. KAKS=0,80 Bina Derinliği 7,00 mt, Ön Bahçe=3,00 mt, Yan Bahçe=3,00 mt, Arka Bahçe Mesafesi 3,25 mt'dir. İnşaat Alanı en fazla 250,00 m2'dir. Kıymeti: 3.926.340,00 TL KDV : %20 Artırma Bilgileri

Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi Köyiçi Mevkisi 107 Ada 13 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Bahçe" olan 340,74 m2yüzölçümündeki taşınmazdır. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 2-4 arasında meyillidir. Zeminde Tarımsal kullanıma uygun bir yapıya sahiptir. Makineli Tarıma uygundur. Erozyon Problemi yoktur. Kadastro yolu vardır. Lütfiye Mahallesi Başaran Sokağa Cephelidir.Toprak yapısı Killi-Tınlı yapıdadır. Orta Bünyeli toprak profiline sahiptir.Taşınmaz, Mahalle Yerleşim alanında kalmaktadır. Hali hazırda boş bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz tüm Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Bursa İli Kestel İlçesi Lütfiye Mahallesi 107 Ada13 Parsel Yüzölçümü : 340,74 m2 İmar Durumu:1/1.000 Ölçekli Lütfiye Mahallesi (Kestel) Uygulama İmar Planında kalmaktadır. Ayrık Nizam 2 Kat Konut Alanında kalmaktadır. KAKS=0,80 Bina Derinliği 7,00 mt, Ön Bahçe=3,00 mt, Yan Bahçe=3,00 mt, Arka Bahçe Mesafesi 3,25 mt'dir. İnşaat Alanı en fazla 250,00 m2'dir. Kıymeti : 1.533.330,00 TL KDV : %10 Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.