BURSA NİLÜFER'DE İCRADAN SATILIK TAŞINMAZIN İLANI

Örnek No:55*

T.C.
BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/847 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/847 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri:Satışa konu taşınmaz Bursa ili Nilüfer ilçesi Demirci mahallesi 3316 ada 56 parselde,Zemin Kat 4 Bağımsız Bölüm no ile, 414,87 m² ana taşınmaz alanlı, konut bağımsız bölüm niteliği ile 3 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası ana taşınmaz niteliği ile,155/1085 arsa payıyla F* kızı G* U* O* adına tam hisse ile Kat Mülkiyetli olarak kayıtlıdır. 

Beyan: Yönetim Planı 27/05/2020 tarih 18139 yevmiye -KM ne çevrilmiştir 10/03/2021 tarih 1224 yevmiye -Diğer ( Konusu Bursa Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğünün 06/01/2021 tarih E 2023 sayılı yazısından anlaşılacağı üzere 8 adet bağımsız bölüm cins değişikliği ilişiği kesilmiştir 08/01/2021 tarih 1002 yevmiyeTaşınmazın adresi: Demirci Mahallesi Yiğit 390. Sokak No.17 Huzur Ap. Zemin Kat D.4 Nilüfer Bursa Satışakonu taşınmaz, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Bursa şehir merkezi kabul olunan Heykel'in 11 km batısında, İzmir Yolu Caddesinin ve metro istasyonunun 4 km güneyinde, Ahıska Caddesinin 1.300 m güneyinde, tali ve çıkmaz sokak konumlu Yiğit 390. Sokak'a cepheli konumdadır. Taşınmaz, fiili yerleşim alanında kalmakta olup, tüm belediye, ulaşım ve altyapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır. 

Ana Taşınmaz: Taşınmazın yer aldığı Huzur Ap. bodrum kat, yüksek zemin kat, 1.kat ve çatı katından müteşekkil B.a. Karkas iskeletli konut amaçlı bir yapıdır. Blokta 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Yapı yıpranma payını % 6 oranında tespit etmekteyiz.Blok asansörsüzdür. Blok merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalı, korkulukları eloksallı alüminyum boru profildir. 

Bağımsız Bölümün Özellikleri : Taşınmaz yüksek zemin katta yer almaktadır. Daire, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 adet balkondan müteşekkildir. Balkonlarda cam balkon kapama sistemi mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan, pencereler ısıcam renkli pvc doğramadır. Zeminler oturma mahallerinde laminat parke, ıslak alanlarda seramik kaplıdır. Duvarlar saten boya, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Tavanlarda kartonpiyer tatbik olunmuştur.Mutfakta mermerit tezgah ve mebran kaplamalı dolap, banyoda duşa kabin, klozet ve hilton tipi lavabo mevcuttur. Taşınmaz daire niteliğinde olup keşif esnasında meskun durumdadır. Isınma doğalgaz kombi sistemdir. Daire alanı net 116,61 m2 dir.

İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır 

Kıymeti: 4.000.000,00 TL 

KDV Oranı%1 

Kaydındaki Şerhler: İcrai Hacizler ve Bursa 19. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2026/28 esas sayılı dosyasından konulan ihtiyati tedbir şerhi vardır

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.