BURSA YILDIRIM'DA İCRADAN SATILIK TAŞINMAZIN İLANI

Örnek No:55*

T.C.BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/874 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/874 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:Taşınmaz Tapu Kaydında; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Demetevler Mahallesi, 6924 ada, 16 parsel, 1.036,51 m² arsa üzerinde,ana gayrimenkul "Dört Adet Üç Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" niteliği ile kayıtlı, " Dubleks Mesken" nitelikli, 6 nolu bağımsız bölüm, 2 + Çatı katta, 1/87 cilt/sayfa no ve 4726/ 103651 arsa payı ile "Mu... Pe... : Ah... Oğlu" adına (1/1) hisse oranında, 09.02.2018 tarih ve 3700 yevmiye ile satış ve ipotekişleminden tescil edilmiştir. 

Tapu Kaydının Şerh/ Beyan /İrtifakbölümündeBeyan :Yönetim Planı:24.02.2017

Beyan: Km. Çevrilmiştir. Tapu kaydında yukarıdaki takyidatların haricinde haciz şerhleri ve ipotek yer almaktadır. Takyidatların detayları dosyasındadır. 

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU, RUHSAT ve MİMARİ PROJE BİLGİLERİ Yıldırım Belediyesi Müdürlüğünde görevli memurdan taşınmazların yer aldığı parselinin 16.02.2006 tarihli Demetevler-İsabey Mahalleleri İmar Planı Revizyonu kapsamında Bitişik Nizam 3 kat konut alanında, Ön bahçe mesafesi :3 m yapılaşma şartları sahiptir. Taşınmaza ait08.12.2016 tarih ve 636/13 belge Yeni yapı ruhsatı ve07.12.2018 tarih ve 233/16 nolu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.TKGM Sistemindeana taşınmaza aitprojesi incelenmiştir. Taşınmazınblok, katı, kattaki konumu ve alanı açısından uyumludur.

TAŞINMAZIN KONUMU ve AÇIK ADRESİ: Ana taşınmazYıldırım İlçe Merkezinin (belediye) kuzey doğusunda kuş uçuşu 7,10 km mesafede yer almakta olup, Demetevler Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Konu parselin çevresinde bitişik nizamda olmak üzere müstakil ve apartman tarzı yapılaşma yaygındır. Konut mıntıkası olarak gelişmiştir. Yakınında bululan Kent Parkınayaklaşık 600 metre, Mahalle Muhtarlığına yaklaşık 200 mesafededir. Ulaşım imkanlarıözel araçlarla ve 150 m mesafede bulunan DemetevlerCaddesi üzerinden geçen toplu taşıma ile rahattır. Bölgede elektrik, su, kanalizasyon vb altyapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır.

Adresi: Demetevler Mahallesi, Şenlik Sokak, No:24, A Blok, Daire:6, Yıldırım / Bursa 

Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz; 1.036,51 m²arsa üzerine bitişik nizamdadört blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın yer aldığıA blokzemin+ 2 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. 3 katlı olup 8 adet bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi zemin katseviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Bina 2016 yılında inşaatına başlanmış olup 8 yaşındadır. Asansör ve kapalı otopark imkanı bulunmamaktadır. Binada ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binaya aitY221669D54D81 ekb nolu, 15.01.2018 tarihli, C sınıfı enerji kimlik belgesi bulunmaktadır. 

Bağımsız Bölüm Özellikleri; A Blok, 2+ çatı katta dubleksmesken nitelikli6 bağımsız nolu taşınmazbina girişine göre sol cephede, ana yapının en üst katında yer almaktadır.Kuzeybatıolmaküzere tek cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 75,73m² net alanlı olup, 1 adet balkon (6,30m2)dahil 94,00m²brüt yasal alana sahiptir. Çatı katında 12,15m2 alanlı teras hacmi bulunmaktadır.Mimari projesine göre normal katta antre, banyo, salon, mutfak, banyo, çatı katında hol, 2 oda ve teras hacmi yer almaktadır. Yerinde çatı katında yer alan oda hacmine ilave ebebeyn duşu inşa edilmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri PVC doğramadır. Salon, antre ve oda haciminde zeminler laminant parke,mutfak,banyo ve balkon hacminde seramik kaplamadır. Duvarlar salonoda ve antre hacminde plastik boyalıdır.Islak hacimlerin duvarları seramik, tavan plastik boyalıdır. Salon tavanında asma tavan olup,oda ve hol tavanlarındaplastik boya + kartonpiyer alçılıdırBanyoda, klozet, duş kabini, lavabomevcuttur. Mutfak nişinde alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Isınma doğalgazlı petek radyatörle merkezi sistem şeklinde yapılmaktadır.İç mekan olarakorta yapılı durumdadır. Keşif anında boştur.Fiili durumu dubleks meskendir. 

KIYMETİ: Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Demetevler Mahallesi, 6924 ada, 16 parsel üzerinde yer alan bina dahilinde, A Blok, 2+ çatı kat6 nolu bağımsız bölüm numaralımesken vasıflı taşınmazın mevcut alan ve mevcut durumuna göre arsa payı ile birlikte taşınmazın tamamının değeri 2.000.000TL (İkimilyon-TL) olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi : Demetevler Mahallesi, Şenlik Sokak, No:24, A Blok, Daire:6 Yıldırım / BURSA Yüzölçümü : 1.036,51 m2 Arsa Payı : 4726/103651 Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.