Kuşkusuz Bursa’nın en acil işlerinden birisi Altıparmak Çarşamba kentsel dönüşüm projesi. Ancak gelinen noktada sürecin işlemediği de ortada. Mimarlar Odası Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, Altıparmak Çarşamba projesinin ilerlemediğini dile getirerek, olumlu bir adım atılmazsa projeden çekileceklerini söyledi.

Bursa’nın en acil dönüşüme alınması gereken bölgelerinin başında hiç kuşkusuz Altıparmak Çarşamba hattı geliyor. Alinur Aktaş döneminde bu bölgenin dönüşümü için adımlar atılmış, akademik odalarında katılımıyla bölgenin yeniden planlanarak tepeden tırnağa yenilenmesi için süreç başlatılmıştı. Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey de göreve geldikten sonra bu konuyla ilgili hassasiyetini dile getirmiş, protokol yenilenmiş ve çalışmaların hızla devam edeceğini söylemişti.

Aslında Alinur Aktaş döneminde hiç olmazsa bir sembolik bina yıkımı yapılabilir, bölgede bu iklimin oluşmasına imkan tanınabilirdi. Ancak seçim süreci vs. bu olmadı. Ancak Bursa’nın sorunları ve çözüm yolları belli. Yani kimin yönetiminde olduğundan bağımsız öncelikler ve aciliyetler değişmiyor. Bu çerçevede zaten Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey de göreve geldikten sonra Altıparmak Çarşamba bölgesinde 10 mahalleyi kapsayan dönüşüm için ortak akıl vurgusu yaparak, o dönem yaptığı açıklamada, “Bölgeyi yeniden cazibe merkezi haline getirmek için 1/25.000, 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planları hazırlıyoruz” ifadelerini kullanıyordu.

Göreve geldiği yılın yaz aylarında imar ve kentsel tasarım projelerinin hazırlanması amacıyla Osmangazi Belediyesi, ilgili akademik odalar ve Bursa Kent Konseyi ile iş birliği protokolü imzalanmıştı. Ama orada kaldı. Bu hareketliliğin ardından planlar projeler uyumaya bırakıldı. İş ilerlemez hale geldi. Aradan neredeyse 2 yıl geçmesine rağmen değerli bir ilerleme kaydedilemedi.

Oysa Bursa için hayati bir konu bu bölgedeki kentsel dönüşüm. Üstelik tek önemi depremsellik konusu değil. Bugün müdahale edilip bölge dönüşüme alınırsa, Allah göstermesin olası bir depremde ortaya çıkacak faturanın belki de 10’da birine dönüşüm yapılabilir. Dahası burada uygulanacak proje ile hanlar bölgesi, hisar ve devamındaki Setbaşı-Emirsultan dönüşümleriyle birlikte Bursa turizm açısından eşsiz bir lokasyona sahip olacak.

Geçtiğimiz günlerde Mimarlar Odası Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek’e Altıparmak-Çarşamba dönüşümünde durumun ne olduğunu sordum. Şirin Rodoplu, iki yıldır ilerleme sağlanamadığını, bu nedenle projeden çekileceklerini söyledi. Yıldırım Belediyesi ile çok daha sonra protokol imzalanmasına rağmen burada sürecin hızlı bir şekilde sürdüğünü, yarışma aşamasının sona geldiğini hatırlattı. Büyükşehir’de ise bir türlü sürecin ilerlemediğine dikkati çeken Şirin Rodoplu Şimşek, bürokratların da oyalama eylemleri ile bir şekilde süreci çalıştırmadıklarını aktardı.

Bursa’nın en önemli konularından biri olmasına rağmen süreç işlemiyor. Oysa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in de oldukça hassas olduğunu bildiğimiz bir konu. Dahası siyasi faturayı ödeyecek isim olan Mustafa Bozbey, bu projeyi gerçekleştirmesi durumunda ismini Bursa tarihine neo ışıkları ile yazdırma fırsatı varken… Büyükşehir Belediyesi’nin kamuoyunu bu konuyla ilgili bilgilendirmesi lazım. Belediyenin elini kolunu bağlayan bir durum varsa onu da Bursalıların bilmesi lazım. Ya da belediye iç mekanizmasında bir sıkıntı varsa bunun çözümlenmesi ve acilen bu konuya yoğunlaşmak lazım.

Ramazan ayından hemen önce ziyaret ettiğim İMSİAD Başkanı Şeref Demir’le yaptığımız sohbette bu konuda gündeme geldi. Şeref bey, burada yapılacak dönüşümün Bursa’ya yeni bir ufuk ve vizyon katabileceğine dikkati çekti. Öyleki burada yapılacak dönüşümün Bursa’nın turizmine büyük katkı sağlayabileceğini, buradan başlayan aksın Hanlar Bölgesi, Hisar ve devamında Setbaşı Emirsultan hattı ile olağanüstü bir gelişimin yaşanmasını beraberinde getireceğine dikkati çekerek, Bursa’nnı yıllardır turist geceleme sayısını artıramadığını ancak buranın doğru bir dönüşüme tabi tutulması durumunda 4-5 gecelemenin de mümkün olabileceğini aktardı.

Bölgede yapılacak restoran, lokantı, eğlence merkezleri, oteller ve sosyal donatılarla cazibe merkezi ve çekim alanına dönüşebileceğini aktaran Demir, Bursa’da gelen turistin oyalanacağı eğleneceği vakit geçireceği alanların çok sınırlı olduğunu ancak bu bölgenin doğru bir planlamayla dönüştürülmesi durumunda turizm açısından önemli bir adım atılmış olacağını da vurguluyor.

Bursa’da kentsel dönüşüm adına geçmişteki kötü uygulamaların bu çalışmaların önünde hala engel olduğunu anlatan Şeref Demir, yoğun yapılaşmanın olduğu Altıparmak Çarşamba hattındaki 10 mahallede uygulanacak proje kapsamında insanlara hak sahibi oldukları kadar metrekare üzerinden pay verilebileceğini, burada oluşacak rantın belediyenin ya da kamunun cebinden beş kuruş çıkmadan dönüşümü sağlayabileceğini de dile getiriyor. Burada oluşacak rentten hak sahiplerinin de payı oranında gelir elde edebileceği gibi ortaklığı sürdürebileceği ya da rant oluştuktan sonra satıp çıkabileceğini de anlattı Demir. Hem Bursa kazanacak, hem hak sahipleri kazanacak, hem belediyeler hazanacak hem de ekonomi kazanacak. Gerçekten Altıparmak-Çarşamba dönüşümü önemli bir fırsat getiriyor. Yeter ki doğru ve zaman geçirmeden adımlar atılsın.

Konu kentsel dönüşümden açılmışken önemli bir nokta daha dile getirelim. Merkezi hükümet uzur süredir İstanbul’da kentsel dönüşümü kolaylaştırmak ve hızlandırmak için yarısı bizden kampanyasını yürütüyor. Bu kampanyanın kapsamına süratle Bursa’da alınması lazım. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un proje odaklı ve kolaylaştırıcı bakış açısı biliniyor. AK Parti İl Başkanı Davut Gürkan bey ve milletvekillerinin Bursa’da da bu kampanyanın başlatılması için bakan beyin kapısını aşındırmasında yarar var. Kampanya Bursa genelinde olduğu gibi Altıparmak Çarşamba bölgesinde de işleri kolaylaştırabileceğini düşünüyorum. Yerel yönetimler ve ilgili kurumlarda adım atmaya yönelirse bu iş Bursa için yeni bir pencere açacak.